12 Tipps von Profis zum Wohnungskauf

 

der Standart für moderne Bauherren oder wie bei FL BAUMEISTERHAUS gebaut wird.

 

Wärmedämmung

1. Die Kellerdecke wird besser von unten isoliert, weil dicke Isolationen im
   Erdgeschoss immer zu einem absinken der Unterlagsböden führt.
   U Wert Kellerdecke 0.18 W/( m*k)
2. Die Aussenwände mit Backsteinen zweischalig, ist die beste Bauart von der
   Wärmedämmung her. Backstein 12.5 cm, Isolation 14 cm und 12.5 cm
   Backstein entspricht Minergie Standart.
   U Wert Aussenwand 0.2 W/( m*k)
3. Unter Innenschale sollte ein Isolationselement eingelegt werden, damit die
   Aussenwände warme Füsse haben. Thermurelement.
4. Im Dach am besten zwischen Sparren 16 cm und unter Sparren 6 cm
   U Wert Dach 0.18 W/( m*k) Alle Dämmungen sind rund 30 % besser als unsere Energiegesetze verlangen.
   

   
   Schalldämmung

5. Mit Zweischalenwerk haben Sie die beste Fassade auch bei Schall
   Unser Mauerwerk hat 60 dB
   Ein Haus mit Aussenisolation hat 48 dB
   Ein Holzhaus hat zwischen 40- 50 dB
   
Eine Erhöhung um 10 dB entspricht dabei einem Schallpegel, der als doppelt so laut empfunden wird.
6. Alle Wohnungstrennwände sind zweischalig
   Schalldämmung 58 dB
   Wärmedämmung 12 cm
7. Alle Decken sind getrennt zwischen den Wohnungen und dem Treppenhaus
8. Zwischen den Decken und den Wänden werden Schalldämmlager eingelegt
   unter jeder Innenwand und auf jede Innenwand.
   Unsere Wohnungen entsprechen der SIA Norm erhöhte Anforderungen für
   Eigentumswohnungen.
   

   
   Wohnkomfort

9. Grosse Balkone mit Reduit 
10. Balkone mit Betonbrüstungen damit sie auf dem Balkon eine Privatsphäre
    haben.
11. Bastelraum und Keller für alle Wohnungen
12. Alle Energie wird verbrauchsabhängig abgerechnet
    Kalt- und Warmwasser, Strom und Heizung